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关于贯彻落实资产评估法规范房地产估计行业管理问题的通知
发布者:系统管理员????发布时间:2017-04-18

余住建通〔2017〕11号

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各房地产估价机构:

为全面贯彻落实资产评估法,规范房地产估价行业管理,促进房地产估价行业健康发展,现将《遵义市住建局转发省住房和城乡建设厅关于转发<住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知>等文件的通知》(遵市住建通﹝2017﹞45号)转发给你们,并就有关事项通知如下:

一、全面贯彻落实《中华人民共和国资产评估法》。

《中华人民共和国资产评估法》是规范估价行业的一部重要法律,对于规范房地产估价行为,保护当事人合法权益和公共利益,促进房地产估价行业健康发展,维护房地产市场经济秩序具有重要的意义。各房地产估价机构要充分认识《中华人民共和国资产评估法》的重要意义,并组织机构从业人员培训学习。

二、严格实行房地产估价机构备案管理制度。

自2016年12月1日起,对房地产估价机构实行备案管理制度,不再实行资质核准。设立房地产估价机构,应当符合《资产评估法》、《房地产估价机构管理办法》等相关法律法规规定,并报遵义市住房和城乡建设局备案,核发统一格式备案证明,并标注相应等级。

三、做好房地产估价机构资质核准与备案制度衔接工作。

对于已取得资质等级的房地产估价机构,在资质有效期内,原资质继续有效。在资质有效期满30日前,应向遵义市住房和城乡建设局提出备案申请。符合备案条件的,由遵义市住房和城乡建设局核发备案证明,标注相应等级,原资质证书收回。逾期未申请的,不得开展房地产估价活动。对于已取得资质等级的房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、组织形式、经营场所等事项发生变更的,申请办理变更事项时,应同时提出备案申请,核发备案证明。对于现有三级资质的房地产估价机构,资质有效期满后未达到《资产评估法》规定条件的,不予备案,不得开展房地产估价活动。

四、加强房地产估价机构监督管理工作。

为加强我局对县域内房地产估价机构的监督管理工作,维护房地产估价市场秩序。各房地产估价机构应当在取得备案证明后,将备案证明正副本、企业营业执照正副本和从业人员职业资格证书等复印件资料(出示原件验核)报我局商品房管理科存档备查。

五、房地产估价从业人员继续实行准入类管理制度。

根据《资产评估法》和《城市房地产管理法》规定,房地产估价人员继续实行准入类职业资格管理,管理机构、管理办法保持不变,取得房地产估价师职业资格并经注册后方可从事房地产估计活动。各类房地产估价业务都应当由2名以上注册房地产估价师承办和签署房地产估价报告。对于违反上述规定的,我局将依据《城市房地产管理法》、《资产评估法》和《注册房地产估价师管理办法》进行处罚。

特此通知。

附件:1、《遵义市住建局转发省住房和城乡建设厅关于转发<住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知>等文件的通知》(遵市住建通﹝2017﹞45号)

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余庆县住房和城乡建设局

一七年二月二十三日

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遵市住建通[2017]45号.pdf

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